IMU

Aliquote IMU Genova 2019

• 2,9 per mille: prima casa di lusso, se il proprietario ha età pari o superiore a 70 anni ed il suo isee non supera i 30.000€.
• 5,8 per mille: abitazione principale di lusso (A1, A8, A9) e relative pertinenze. Per l’abitazione principale è prevista una detrazione di 200€ annui sull’imu.
• 7,8 per mille con riduzione del 25% sull’imposta: per i proprietari che concedono in locazione immobili ad un soggetto, residente nell’immobile, che la utilizzi come abitazione principale. Per beneficiare di questa aliquota, il contratto d’affitto a regime concordato, deve essere registrato all’Agenzia Delle Entrate e il proprietario deve essere in possesso della ricevuta del comune (rivcevuta di presentazione).
• 8,4 per mille: immobili inseriti nei patti d’area e locati a canone ridotto.
• 9,6 per mille: immobili concessi in comodato d’uso gratuito a parenti di primo grado. C’è la riduzione del 50% sulla base imponibile, nel caso in cui il contratto sia registrato all’Agenzia Delle Entrate e che il comodato sia fatto tra ascendenti/discendenti in linea diretta di primo grado (genitori-figli/figli-genitori). Il proprietario dell’immobile che da’ il comodato non deve possedere altri immobili a livello nazionale, tranne un’immobile adibito ad abitazione principale.
• 9,6 per mille: per immobili di categoria catastale C1 e C3 (negozi) che costituiscono beni strumentali. Per beneficiare di questa aliquota, il contribuente deve essere il proprietario e deve essere lui ad utilizzare il negozio. Se è in affitto invece, l’aliquota è 10,6 per mille.
• 9,6 per mille: unità immobiliari di categoria catastale D1 e D7 che costituiscono beni strumentali nell’esercizio dell’attività di impresa.
• 10,1 per mille: immobili di categoria catastale D1 posseduti ed utilizzati dalla micro e piccola impresa.
• 10,6 per mille: tutti gli immobili per i quali non è prevista un’aliquota specifica.