Documenti necessari per la dichiarazione dei redditi – Modello PF/2026
(redditi percepiti nel 2025)

1. Documenti personali del contribuente

• Documento di identità valido del dichiarante
• Codice fiscale / tessera sanitaria del contribuente
• Codice fiscale del coniuge e dei familiari fiscalmente a carico
• Certificazione di disabilità (Legge 104/92) se presente
• Dichiarazione dei redditi dell’anno precedente (Modello 730/2025 o Modello Redditi PF 2025) con ricevuta di invio
• Eventuali modelli F24 pagati nel 2025 (acconti IRPEF, cedolare secca, addizionali, IVIE, IVAFE ecc.)
• Dati del sostituto d’imposta che effettuerà conguagli (datore di lavoro o ente pensionistico)

2. Documentazione relativa ai redditi percepiti nel 2025

Lavoro dipendente e pensioni
Certificazione Unica (CU 2026) per:

• lavoro dipendente
• pensioni
• disoccupazione / NASpI
• cassa integrazione
• mobilità
• indennità varie

Altri redditi
Certificazioni per:

• lavoro autonomo occasionale
• compensi professionali
• diritti d’autore
• collaborazioni coordinate
• gettoni di presenza

Redditi esteri (documentazione e certificazioni)

Assegni di mantenimento

• Sentenza di separazione/divorzio
• Ricevute degli assegni percepiti per il coniuge

3. Documentazione relativa a terreni e fabbricati

• Atti notarili di acquisto o vendita immobili nel 2025
• Visure catastali aggiornate
• Atti di successione
• Contratti di locazione registrati
• Ricevuta registrazione o proroga contratto affitto
• Certificazione locazioni brevi (CU dell’intermediario)
• Eventuale codice identificativo nazionale (CIN) per locazioni turistiche
• Perizia e F24 per rivalutazione terreni
• Certificazione vendita energia da impianto fotovoltaico (GSE)

4. Spese sanitarie detraibili

• Fatture e ricevute di:
  • visite mediche
  • esami diagnostici
  • interventi chirurgici
  • ticket sanitari
• Scontrini farmaci con codice fiscale
• Dispositivi medici certificati
• Spese per persone con disabilità
• Spese sanitarie sostenute all’estero
• (Le spese detraibili al 19% devono essere pagate con strumenti tracciabili, salvo farmaci e prestazioni SSN).

5. Spese per familiari

• Spese mediche per familiari a carico
• Spese scolastiche (asilo, scuola primaria e secondaria)
• Spese universitarie
• Spese per attività sportive dei figli
• Spese per assistenza a persone non autosufficienti

6. Spese casa e mutui

• Contratto di mutuo e certificazione interessi passivi della banca
• Atto di acquisto dell’abitazione principale
• Fatture e bonifici per ristrutturazioni edilizie
• Documentazione bonus casa (50%)
• Documentazione Ecobonus
• Documentazione Superbonus (se ancora in detrazione)
• Spese per mobili ed elettrodomestici (bonus mobili)

7. Assicurazioni e previdenza

• Certificazione premi assicurativi vita/infortuni
• Contributi previdenziali obbligatori
• Contributi previdenza complementare (fondi pensione)
• Contributi colf e badanti

8. Altre spese detraibili o deducibili

• Spese funebri
• Erogazioni liberali a ONLUS, ONG, associazioni e partiti politici
• Spese veterinarie
• Spese per trasporto pubblico
• Spese per affitto studenti universitari fuori sede
• Spese per canoni di locazione abitazione principale

9. Crediti d’imposta e bonus

• Bonus edilizi con rate residue
• Crediti d’imposta vari (es. energia, investimenti ecc.)
• Documentazione per bonus sociali eventualmente riconosciuti

10. Altra documentazione utile

• Ricevute di versamenti effettuati con F24
• Documentazione di spese rateizzate da anni precedenti (ristrutturazioni, mutui, ecc.)

✅ Nota:
Tutta la documentazione deve essere conservata dal contribuente e può essere richiesta dall’Agenzia delle Entrate in caso di controlli.

 

Documenti da allegare:

SITUAZIONE NUCLEO FAMILIARE

• Codici fiscali di tutti i componenti del nucleo familiare (effettivamente residenti e presenti sullo stato di
  famiglia)
• In caso di coniugi residenti in immobili diversi devono essere indicati entrambi
• In caso di figli minori vanno inseriti entrambi i genitori (vedi nota in calce)

SITUAZIONE REDDITUALE

• Modello 730/2025 redditi 2024 (Modello Unico 2025 redditi 2024 se lavoratore autonomo)
• In assenza di dichiarazione presentata Modello Cud 2025 redditi 2024 o certificazione redditi
  percepiti
• Eventuali assegni percepiti dall’ex coniuge in caso di separazione (è necessario indicare
  separatamente sia gli assegni per il coniuge che gli assegni per i figli)

SITUAZIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE (FABBRICATI E TERRENI

• Rendita catastale e categoria immobili (terreni e fabbricati) posseduti alla data del 31/12/2024
• Rendita catastale e categoria immobili ceduti nel 2024 con indicazione data vendita
• Mutuo residuo al 31/12/2024, se presente, sui suddetti immobili
• Contratto di locazione regolarmente registrato se il nucleo vive in affitto (in caso di abitazione Arte
  portare lettere allegate al bollettino di pagamento)

SITUAZIONE INVALIDITÀ

• Certificato di invalidità o Verbale Asl
• Retta pagata per il ricovero in strutture residenziali e per l’assistenza del personale dedotte
  nell’ultima dichiarazione dei redditi presentata (Badante/Colf)

VEICOLI DI PROPRIETÀ

• Targa di autoveicoli, motoveicoli con cilindrata pari o superiore ai 500 cc posseduti alla data di
  presentazione della DSU

SITUAZIONE PATRIMONIO MOBILIARE (CONTI CORRENTI E DEPOSITI,TITOLI

• Situazione conto corrente bancario al 31/12/2024* indicando anche il nome della Banca
• Situazione conto corrente postale o libretto postale al 31/12/2024
• Giacenza media annuale del conto corrente/postale anno 2024
• Situazione eventuali titoli, depositi, bot, cct, azioni al 31/12/2024
• Prospetto patrimonio netto se lavoratori autonomi (chiedere al Caf modulo da far compilare al
  commercialista) dell'anno 2024
• Capitale accumulato assicurazione vita al 31/12/2024**
• *In caso di apertura conto corrente o chiusura durante l’anno 2024 indicare data apertura o
  chiusura dello stesso conto corrente indicando saldo/giacenza alla data di chiusura
• **Consiste nell’indicazione del totale versato dal momento della stipula assicurazione al 31/12/2024.
  Non vanno indicate assicurazioni infortuni, morte che prevedono un rimborso solo in caso del
  verificarsi dell’evento (infortunio/invalidità/decesso).
• Vanno indicate le previdenze complementari solo se i beneficiari sono pensionati

PRESTAZIONI UNIVERSITARIE

• Si ricorda che per poter fare un Isee individuale lo studente deve avere un reddito da lavoro
  superiore ai 9000€ e risiedere in immobile non di proprietà dei genitori da almeno due anni

APPENDICE SITUAZIONE NUCLEO FAMILIARE IN CASO DI FIGLI MINORI

• Con la nuova normativa sull’ISEE, in caso di figli minori, vanno inseriti nell’ISEE entrambi i
  genitori salvo che:
  l'’altro genitore sia tenuto a versare assegni periodici per il mantenimento del figlio in una quota
  stabilita dall’autorità giudiziaria
  l’altro genitore sia escluso dalla potestà sui figli con provvedimento di allontanamento
  sia stato accertato dalle amministrazioni competenti (autorità giudiziaria, servizi sociali), la
  estraneità del genitore in termini affettivi ed economici.

In ogni caso nel modello ISEE va indicato il codice fiscale di entrambi i genitori